Buurtportret · gemeente Leidschendam-Voorburg
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert
Naoorlogse stadsbuurt in Leidschendam-Voorburg — veel huur.
Het portret
Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert telt 2.150 inwoners op 1.173 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1972; het oudste pand stamt uit 1780, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 257k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 140k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 105 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Damcentrum, Klein Plaspoelpolder, Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck.