Buurtportret · gemeente Leusden
Rozenboom
Naoorlogse stadsbuurt in Leusden — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rozenboom telt 875 inwoners op 477 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1841, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 50 vogelsoorten en 90 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 152k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 138k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 57 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hamersveld-Oud, Hamersveld-Nieuw, Rozendaal, Rossenberg.