Buurtportret · gemeente Lingewaard
t Zand-Tabakshof
Dorpse buurt in de gemeente Lingewaard — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
t Zand-Tabakshof telt 1.430 inwoners op 651 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1971; het oudste pand stamt uit 1901, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: beuk.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,4. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 205k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 28k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 128 km verderop.
bekijk het portret →