Buurtportret · gemeente Middelburg (Z.)
Nieuw- en Sint Joosland
Landelijk wonen binnen de gemeente Middelburg (Z.) — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Nieuw- en Sint Joosland is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.175 inwoners, mediaan bouwjaar 1963; het oudste pand stamt uit 1657, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Westerschelde & Saeftinghe (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 1,9 km. In en om de buurt zijn 7 vogelsoorten en 27 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw en zilvermeeuw.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 264k hoger dan hier, meer koop (99%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 170 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Arnestein I, Nieuwlandsrust, Vlackeweg, Mortierepolder.