Buurtportret · gemeente Moerdijk
Noordschans
Landelijk wonen binnen de gemeente Moerdijk — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Noordschans telt 205 inwoners op 97 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1936; het oudste pand stamt uit 1750, het jongste uit 2023.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,6 mm per jaar, op sommige plekken 11,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 5,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Hollands Diep (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 34 vogelsoorten en 7 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 100k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 102 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Industrieterrein Moerdijk, Verspreide huizen Klundert, Groot binnenwater.