Buurtportret · gemeente Neder-Betuwe
IJzendoorn
Landelijk wonen binnen de gemeente Neder-Betuwe — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
IJzendoorn is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 850 inwoners, mediaan bouwjaar 1979 — al stamt het oudste pand uit 1843 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 28 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staat bolderik.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 146k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 124k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 85 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Echteld-Waalbandijk, Verspreide huizen IJzendoorn.