Buurtportret · gemeente Nissewaard
Kern
Naoorlogse stadsbuurt in Nissewaard — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kern telt 1.105 inwoners op 1.016 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1987; het oudste pand stamt uit 1870, het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1,1 km ligt beschermd natuurgebied Oude Maas (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 17 vogelsoorten en 59 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: pimpelmees, kauw en koolmees. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 27k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 119 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Molenwei, Centrum-Oost, Centrum-Zuid, Bedrijventerrein Haven-Noord.