Buurtportret · gemeente Nissewaard
Kern Simonshaven
Landelijk wonen binnen de gemeente Nissewaard — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Kern Simonshaven is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 335 inwoners, mediaan bouwjaar 1967 — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2024. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.