Buurtportret · gemeente Nissewaard
Kern Zuidland
Dorpse buurt in de gemeente Nissewaard — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Kern Zuidland telt 3.020 inwoners op 1.693 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1971; het oudste pand stamt uit 1550, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Op 1,6 km ligt beschermd natuurgebied Haringvliet (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 29 vogelsoorten en 44 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: turkse Tortel. In de bermen staan groot hoefblad en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 142k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 29k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Harregat, Poldergebied Zuidland, Poldergebied Simonshaven.