Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Groenoord
Jonge buurt in Overbetuwe — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Groenoord is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2004, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1840 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 50 vogelsoorten en 62 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, merel en ekster. In de bermen staan hondsdraf, akkerdistel en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 47k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 73k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 103 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Elst Oost, Westeraam, Centrale zone, Eshof.