Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Groenoord
Jonge buurt in Overbetuwe — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Groenoord is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2004, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1840 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,1. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 47k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 73k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 103 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Elst Oost, Westeraam, Centrale zone, Eshof.