Buurtportret · gemeente Overbetuwe
Kern Oosterhout
Dorpse buurt in de gemeente Overbetuwe — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Kern Oosterhout telt 2.045 inwoners op 909 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1978; het oudste pand stamt uit 1860, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 77 vogelsoorten en 70 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Ook naast de deur: Buitengebied Oosterhout oost, De Park, Buitengebied Oosterhout West, Tergouw, Uiterwaarden Oosterhoutsche Waarden.