Buurtportret · gemeente Papendrecht
Kraaihoek Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Papendrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kraaihoek Zuid telt 1.955 inwoners op 1.171 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957 — al stamt het oudste pand uit 1933 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: akkerdistel.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 127k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 48k hoger dan hier, meer koop (76%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 23 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schildersbuurt, Den Briel, Centrum, Kraaihoek Noord, Zeeheldenbuurt.