Buurtportret · gemeente Papendrecht
Kraaihoek Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Papendrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kraaihoek Zuid telt 1.955 inwoners op 1.171 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957 — al stamt het oudste pand uit 1933 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 25 vogelsoorten en 54 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: meerkoet, zilvermeeuw en merel. In de bermen staan akkerdistel, grote brandnetel en fritellaria.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 127k hoger dan hier, meer koop (66%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 48k hoger dan hier, meer koop (76%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 23 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schildersbuurt, Den Briel, Centrum, Kraaihoek Noord, Zeeheldenbuurt.