Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
Het Opbroek zuid
Jonge buurt in Rijssen-Holten — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Het Opbroek zuid is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2018, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de knobbelzwaan de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,1 mm per jaar, op sommige plekken 7,6 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Ook naast de deur: Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen, Verspreide huizen Nieuwland en omgeving, Het Opbroek noord.