Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
Het Opbroek zuid
Jonge buurt in Rijssen-Holten — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Het Opbroek zuid is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2018, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,1 mm per jaar, op sommige plekken 7,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,2 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Borkeld (Habitatrichtlijn) ligt op 1,9 km. In en om de buurt zijn 21 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Ook naast de deur: Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen, Verspreide huizen Nieuwland en omgeving, Het Opbroek noord.