Buurtportret · gemeente Rotterdam
Dorp
Naoorlogse buurt in Rotterdam — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dorp telt 7.940 inwoners op 4.425 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1972; het oudste pand stamt uit 1860, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Solleveld & Kapittelduinen (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 58 vogelsoorten en 62 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 286k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 138 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Strand en Duin, Rijnpoort, Europoort.