Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Duindorp
Vooroorlogse stadsbuurt in 's-Gravenhage — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Duindorp hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 5.790 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1929 — al stamt het oudste pand uit 1919 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Westduinpark & Wapendal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 98 vogelsoorten en 149 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de bruinvis. Onze enige vaste walvisachtige; jaagt onder water op de klank van zijn eigen sonar. Scholekster en steenloper horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 552k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 47k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 42 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitenwater.