Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Kijkduin
Jonge stadsbuurt in 's-Gravenhage — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kijkduin telt 2.085 inwoners op 1.478 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1992; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Solleveld & Kapittelduinen (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 188 vogelsoorten en 164 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de bruinvis. Onze enige vaste walvisachtige; jaagt onder water op de klank van zijn eigen sonar. Scholekster, bonte strandloper en eider horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 328k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 218k hoger dan hier, meer koop (90%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 62 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bosjes van Pex, Ockenburgh, Buitenwater.