Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Waalsdorp
Straten van vóór de oorlog, midden in 's-Gravenhage — veel koop.
Het portret
Waalsdorp hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 4.095 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1931; het oudste pand stamt uit 1921, het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Meijendel & Berkheide (Habitatrichtlijn) ligt op 260 m. In en om de buurt zijn 44 vogelsoorten en 132 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 257k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 254k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 14 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Duttendel, Archipelbuurt.