Buurtportret · gemeente Sittard-Geleen
Geleen-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Sittard-Geleen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Geleen-Zuid telt 4.870 inwoners op 2.920 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1699, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,8. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 87k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 105k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 110 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Geleen-Centrum, Kluis, Oud-Geleen en Haesselderveld, Industriegebied D.S.M. en Graetheide, Sweikhuizen, Verspreide huizen.