Buurtportret · gemeente Sittard-Geleen
Geleen-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Sittard-Geleen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Geleen-Zuid telt 4.870 inwoners op 2.920 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1699, het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,2 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,8. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 209 m ligt beschermd natuurgebied Geleenbeekdal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 15 vogelsoorten en 94 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan koninginnekruid, boerenwormkruid en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 87k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 105k hoger dan hier, meer koop (85%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 110 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Geleen-Centrum, Kluis, Oud-Geleen en Haesselderveld, Industriegebied D.S.M. en Graetheide, Sweikhuizen, Verspreide huizen.