Buurtportret · gemeente Smallingerland
Opeinde, onder de Vaart
Landelijk wonen binnen de gemeente Smallingerland — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Opeinde, onder de Vaart telt 1.115 inwoners op 503 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1786, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,6 mm per jaar, op sommige plekken 20,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 5,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 13 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 31k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 66k hoger dan hier, meer koop (90%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 179 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vrijburgh, De Haven, Waldwei oost, Rottevalle, Verspreide huizen Eastermar.