Buurtportret · gemeente Stede Broec
Centrale zone Grootebroek
Jonge buurt in Stede Broec — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Centrale zone Grootebroek is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2004, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1920 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 1,1 km ligt beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 24 vogelsoorten en 39 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: aalscholver, kraai en meerkoet. In de bermen staan look-zonder-look, rode kornoelje en dotterbloem.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 70k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 43k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Lutjebroek, Oud Grootebroek, Noordertocht, Centrum, Lutjebroek buitengebied zuid, Grootebroek buitengebied zuid, Kloosterhof Monniksveld, Oostersluis, Centrale zone Bovenkarspel.