Buurtportret · gemeente Steenbergen
Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf
Dorpse buurt in de gemeente Steenbergen — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 290 inwoners, mediaan bouwjaar 1975 — al stamt het oudste pand uit 1714 en het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,9 mm per jaar, op sommige plekken 4,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,8 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Oosterschelde (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 151 m. In en om de buurt zijn 6 vogelsoorten en 40 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 189k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 25k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 111 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Tholen, Verspreide huizen Oud-Vossemeer, Verspreide huizen Sint Philipsland, Verspreide huizen Oud Glymespolder, Heense polders.