Buurtportret · gemeente Stichtse Vecht
Molenpolder
Dorpse buurt in de gemeente Stichtse Vecht — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Molenpolder telt 970 inwoners op 585 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1875, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Oostelijke Vechtplassen (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 70 vogelsoorten en 69 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 453k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 354k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 59 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Westbroek Buitengebied, Poldergebied Overvecht, Bethunepolder-Noord, Tienhoven-Oud Maarsseveen.