Buurtportret · gemeente Texel
De Cocksdorp
Dorpse buurt in de gemeente Texel — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
De Cocksdorp is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 550 inwoners, mediaan bouwjaar 1984 — al stamt het oudste pand uit 1740 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Waddenzee (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 192 vogelsoorten en 90 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de haas. Geen konijn: hij graaft niet, maar drukt zich plat in een kuiltje in het veld. Scholekster, wulp en steenloper horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 73k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 259 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitenwater.