Buurtportret · gemeente Texel
Verspreide huizen De Kuil, Hoornder Nieuwland
Dorpse buurt in de gemeente Texel — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Verspreide huizen De Kuil, Hoornder Nieuwland telt 350 inwoners op 265 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1848, het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de scholekster.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 163k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 193k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 146 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitenwater.