Buurtportret · gemeente Tholen
Verspreide huizen Scherpenisse
Jonge buurt in Tholen — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Verspreide huizen Scherpenisse is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2022, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1680 en het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,0 mm per jaar, op sommige plekken 7,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Oosterschelde (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 134 vogelsoorten en 22 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de vos. Hoort een muis onder de sneeuw en springt er met een hoge boog bovenop. Kievit, wulp en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 190k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 207k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 119 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Poortvliet, Verspreide huizen Sint-Maartensdijk, Buitenwater.