Buurtportret · gemeente Utrecht
Rijnvliet
Een van de nieuwere stukken van Utrecht — koop en huur gemengd.
Het portret
Rijnvliet is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2023, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1650, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kleine mantelmeeuw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 260k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 130k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijvengebied Strijkviertel, Bedrijvengebied Papendorp, Bedrijvengebied Oudenrijn.