Buurtportret · gemeente Utrecht
Rijnvliet
Een van de nieuwere stukken van Utrecht — koop en huur gemengd.
Het portret
Rijnvliet is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2023, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1650, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 60 vogelsoorten en 59 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de buizerd. Cirkelt hoog op de thermiek en laat een miauwende roep horen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 260k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 130k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijvengebied Strijkviertel, Bedrijvengebied Papendorp, Bedrijvengebied Oudenrijn.