Buurtportret · gemeente Utrecht
Vechtzoom-noord, Klopvaart
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vechtzoom-noord, Klopvaart telt 3.295 inwoners op 1.656 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1984 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2013.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Oostelijke Vechtplassen (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 74 vogelsoorten en 104 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 87k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 75k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 45 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vechtzoom-zuid, Bedrijventerrein en omgeving, Tigrisdreef en omgeving, Poldergebied Overvecht.