Buurtportret · gemeente Velsen
Oud-IJmuiden
Naoorlogse stadsbuurt in Velsen — veel huur.
Het portret
Oud-IJmuiden telt 2.870 inwoners op 1.972 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1987 — al stamt het oudste pand uit 1875 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 1 km. In en om de buurt zijn 30 vogelsoorten en 34 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: zilvermeeuw, meerkoet en kokmeeuw. In de bermen staan akkerwinde, pinksterbloem en zeepkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 480k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (44%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 129 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Heidebuurt, Zeeheldenbuurt, Vissersbuurt, Zuidzijdebuurt, Westerwijkbuurt, Staalbuurt, Buitenwater.