Buurtportret · gemeente Velsen
Oud-IJmuiden
Naoorlogse stadsbuurt in Velsen — veel huur.
Het portret
Oud-IJmuiden telt 2.870 inwoners op 1.972 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1987 — al stamt het oudste pand uit 1875 en het jongste uit 2026. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 480k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (44%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 129 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Heidebuurt, Zeeheldenbuurt, Vissersbuurt, Zuidzijdebuurt, Westerwijkbuurt, Staalbuurt, Buitenwater.