Buurtportret · gemeente Velsen
Van Gelderbuurt
Naoorlogse buurt in Velsen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Van Gelderbuurt telt 885 inwoners op 615 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1902, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: beuk.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 495k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 38k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 94 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Velsen-Dorp, Westerwijkbuurt, Watervlietbuurt, Wijkermeerbuurt.