Buurtportret · gemeente Velsen
Van Gelderbuurt
Naoorlogse buurt in Velsen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Van Gelderbuurt telt 885 inwoners op 615 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1902, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 1,4 km. In en om de buurt zijn 39 vogelsoorten en 56 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: aalscholver, zilvermeeuw en knobbelzwaan. In de bermen staan beuk, stinkende gouwe en tartaarse kamperfoelie.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 495k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 38k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 94 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Velsen-Dorp, Westerwijkbuurt, Watervlietbuurt, Wijkermeerbuurt.