Buurtportret · gemeente Voorne aan Zee
Koele Nacht
Naoorlogse stadsbuurt in Voorne aan Zee — koop en huur gemengd.
Het portret
Koele Nacht telt 2.645 inwoners op 1.214 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982 — al stamt het oudste pand uit 1920 en het jongste uit 2019. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Haringvliet (Vogel- en Habitatrichtlijn) ligt op 805 m. In en om de buurt zijn 66 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan zevenblad, witte abeel en gewone vlier.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 32k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (70%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 144 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hooghen Hoeck, Vlotbrug.