Buurtportret · gemeente Waddinxveen
Oostpolderwijk
Ruim opgezette gezinsbuurt in Waddinxveen — veel koop.
Het portret
Oostpolderwijk is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen, en 73% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1835 en het jongste uit 2023. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 2,5 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 58k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 53 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Mercuriusweg, Oost, Zeeheldenbuurt.