Buurtportret · gemeente Waddinxveen
Zuid
Dorpse buurt in de gemeente Waddinxveen — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Zuid telt 1.030 inwoners op 520 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1972; het oudste pand stamt uit 1835, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 287k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 112k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 116 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Mercuriusweg, Coenecoop, 't Weegje, Bedrijventerrein Gouwepark.