Buurtportret · gemeente Wageningen
Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg
Jonge buurt in Wageningen — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2022, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1820, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 3,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 119 vogelsoorten en 108 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de hermelijn. Klein maar fel; in de winter kleurt zijn vacht sneeuwwit met een zwarte staartpunt. Egel, kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 211k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 129k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 42 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oude Nude, Uiterwaarden.