Buurtportret · gemeente Westland
Opstal
Gezinsbuurt in Westland — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Opstal is een buurt van gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen, en 73% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1906 en het jongste uit 2025. Boven de daken is de grote bonte specht de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 460k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 185k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 84 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Naaldwijk Centrumgebied, Geestcomplex, Kruisbroek, Hoogeland West, Woerdblok.