Buurtportret · gemeente Zevenaar
Tolkamer
Landelijk wonen binnen de gemeente Zevenaar — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Tolkamer is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 2.805 inwoners, mediaan bouwjaar 1990; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2024.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 84 vogelsoorten en 65 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 62k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 134 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Bijland, Buitengebied Lobith/Spijk.