Buurtportret · gemeente Zwartewaterland
Hasselt Kern
Dorpse buurt in de gemeente Zwartewaterland — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Hasselt Kern is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 1.095 inwoners, mediaan bouwjaar 1931 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2024.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,8 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3. Over twintig jaar is dat zo'n 3,6 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Vogel- en Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 53 vogelsoorten en 39 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de bruine kiekendief. Zeilt laag en wiegend over het riet, de vleugels in een ondiepe V. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 31k hoger dan hier, meer koop (82%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 131 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hasselt Dedemsvaart, Hasselt Industrieterrein, Molenwaard, Genne-Overwaters.