Buurtportret · gemeente Zwijndrecht
Dorp-Noordoost
Dorpse buurt in de gemeente Zwijndrecht — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Dorp-Noordoost telt 1.300 inwoners op 627 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1968; het oudste pand stamt uit 1926, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 1,1 km ligt beschermd natuurgebied Oude Maas (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 47 vogelsoorten en 39 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw, zanglijster en fuut. In de bermen staat look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 67k hoger dan hier, meer koop (80%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 19 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Molenweg-West, Sportcomplex 'De Molenwei', Polder Heerjansdam.