Buurtportret · gemeente Zwolle
Ittersumerbroek
Landelijk wonen binnen de gemeente Zwolle — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Ittersumerbroek is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 2.225 inwoners, mediaan bouwjaar 1993 — al stamt het oudste pand uit 1875 en het jongste uit 2020.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn) ligt op 360 m. In en om de buurt zijn 55 vogelsoorten en 91 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ransuil. Overdag rust hij rechtop en roerloos tegen een boomstam, bijna onzichtbaar. Scholekster en es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 80k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Ittersumerbroek, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 15 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Harculo en Hoog-Zuthem.