Buurtportret · gemeente Zwolle
Tolhuislanden
Landelijk wonen binnen de gemeente Zwolle — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Tolhuislanden is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 165 inwoners, mediaan bouwjaar 1962 — al stamt het oudste pand uit 1920 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,7 mm per jaar, op sommige plekken 4,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,4 centimeter. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Op 1,8 km ligt beschermd natuurgebied Uiterwaarden Zwarte Water en Vecht (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 6 vogelsoorten en 5 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 46k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 63k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 125 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Dalfserveld, Verspreide huizen Dedemsvaart, Haerst, Bedrijventerrein Hessenpoort.