Buurtportret · gemeente Zwolle
Tolhuislanden
Landelijk wonen binnen de gemeente Zwolle — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Tolhuislanden is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 165 inwoners, mediaan bouwjaar 1962 — al stamt het oudste pand uit 1920 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen. Boven de daken is de wulp de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,7 mm per jaar, op sommige plekken 4,6 — gemeten vanaf satellieten. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 46k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 63k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 125 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Dalfserveld, Verspreide huizen Dedemsvaart, Haerst, Bedrijventerrein Hessenpoort.