Buurtportret · gemeente Zwolle
Wipstrik-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Wipstrik-Zuid telt 3.340 inwoners op 1.969 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1955 — al stamt het oudste pand uit 1897 en het jongste uit 2023. Boven de daken is de ekster de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 144k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 88k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 122 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bagijneweide, Wezenlanden, Pierik, Bedrijventerrein Marslanden-Noord, Kantorenterrein Oosterenk, Herfte, Bedrijventerrein Marslanden-Zuid.