Buurtportret · gemeente Zwolle
Wipstrik-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Zwolle — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Wipstrik-Zuid telt 3.340 inwoners op 1.969 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1955 — al stamt het oudste pand uit 1897 en het jongste uit 2023.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 76 vogelsoorten en 129 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt. Tafeleend, witoogeend en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 144k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 88k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 122 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bagijneweide, Wezenlanden, Pierik, Bedrijventerrein Marslanden-Noord, Kantorenterrein Oosterenk, Herfte, Bedrijventerrein Marslanden-Zuid.