Buurtportret · gemeente Albrandswaard
Ghijseland
Gezinsbuurt in Albrandswaard — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Ghijseland is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, en 65% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1800 en het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Oude Maas (Habitatrichtlijn) ligt op 1,1 km. In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 60 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 139k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 74k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 64 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rhoon-Centrum, Overhoeken, Rhoon-Zuidoost.