Buurtportret · gemeente Albrandswaard
Tijsjesdijk
Landelijk wonen binnen de gemeente Albrandswaard — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Tijsjesdijk telt 1.200 inwoners op 698 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1975; het oudste pand stamt uit 1689, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Op 176 m ligt beschermd natuurgebied Oude Maas (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 96 vogelsoorten en 83 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de veldleeuwerik. Zingt onvermoeibaar hoog in de lucht, soms minutenlang zwevend. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 175k hoger dan hier.
bekijk het portret →De buurman van Tijsjesdijk, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 107 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Polder Albrandswaard, Kijvelanden, Buitengebied.