Buurtportret · gemeente Alkmaar
Oost-Graftdijk
Een van de nieuwere stukken van Alkmaar — veel koop.
Het portret
Oost-Graftdijk is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2013, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1825, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 54k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 249k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 141 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: West-Graftdijk, Graft, Starnmeer, Spijkerboor.