Buurtportret · gemeente Alkmaar
West-Graftdijk
Dorpse buurt in de gemeente Alkmaar — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
West-Graftdijk is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 760 inwoners, mediaan bouwjaar 1981 — al stamt het oudste pand uit 1650 en het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Eilandspolder (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 111 vogelsoorten en 14 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de blauwborst. Het mannetje draagt in het voorjaar een felblauwe bef met een ster in het midden. Kievit, scholekster en grutto horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →De buurman van West-Graftdijk, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Driehuizen, Noordeinde, Oost-Graftdijk, Starnmeer.