Buurtportret · gemeente Almelo
Nijrees
Jonge buurt in Almelo — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Nijrees is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2002, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 55% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,3. Over twintig jaar is dat zo'n 3,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 64 vogelsoorten en 36 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 218k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 208k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion, Verspreide huizen wijk 19, Verspreide huizen wijk 21.