Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Botanicusbuurt
Naoorlogse buurt in Alphen aan den Rijn — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Botanicusbuurt telt 1.245 inwoners op 672 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1966; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 7,8 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 165k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 154k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 91 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Snijdelwijk, Vogelbuurt, Appelbuurt, West 1, Oost.