Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Botanicusbuurt
Naoorlogse buurt in Alphen aan den Rijn — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Botanicusbuurt telt 1.245 inwoners op 672 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1966; het oudste pand stamt uit 1920, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 7,8 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 76 vogelsoorten en 128 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Grutto, kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 165k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 154k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 91 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Snijdelwijk, Vogelbuurt, Appelbuurt, West 1, Oost.