Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Edelstenenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Alphen aan den Rijn — koop en huur gemengd.
Het portret
Edelstenenbuurt telt 2.730 inwoners op 1.384 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 88k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Componistenbuurt-Zuid, Planetenbuurt-Noord, Planetenbuurt-Zuid, Kromme Aar, De Bijlen.