Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Edelstenenbuurt
Naoorlogse stadsbuurt in Alphen aan den Rijn — koop en huur gemengd.
Het portret
Edelstenenbuurt telt 2.730 inwoners op 1.384 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 64 vogelsoorten en 167 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomvalk. Een luchtacrobaat die libellen en zwaluwen in volle vlucht vangt. Kievit en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 88k hoger dan hier, meer koop (79%).
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Componistenbuurt-Zuid, Planetenbuurt-Noord, Planetenbuurt-Zuid, Kromme Aar, De Bijlen.