Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Gnephoek
Jonge buurt in Alphen aan den Rijn — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Gnephoek is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2017, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
In en om de buurt zijn 23 vogelsoorten en 3 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 158k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 291k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Woubrugseweg, Bedrijventerrein Heimanswetering, Bedrijventerrein Rijnhaven-West, Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Bedrijventerrein Hoogewaard, Woubrugge, Verspreide huizen Oudendijkse polder.