Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn

Gnephoek

Jonge buurt in Alphen aan den Rijn — gebouwd na 2000, veel huur.

305 inwoners 229 adressen mediaan bouwjaar 2017 bijgewerkt: 2026-08-12

Geen adres gevonden in deze buurt

sleep · scroll om te zoomen · klik een dak

Gem. WOZ-waarde

€ 308k

gemeente € 397k · NL € 398k

Dichtheid

80/km²

dichter bewoond dan 22% van NL

Meldingen politie

82/1.000 inw.

meer dan 90% van de buurten

Koop / huur

35% koop

65% huur · 52% sociale huur

Het portret

Gnephoek is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2017, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.

De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.

Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.

Geen adres gevonden in deze buurt · gratis voorvertoning · volledig rapport € 19

Volgende portret?

Nuovaweg

Alphen aan den Rijn · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 158k hoger dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Weteringpark

Alphen aan den Rijn · hiernaast

Gemiddelde WOZ € 291k hoger dan hier, flink dichter bewoond.

bekijk het portret →

Ook naast de deur: Woubrugseweg, Bedrijventerrein Heimanswetering, Bedrijventerrein Rijnhaven-West, Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Bedrijventerrein Hoogewaard, Woubrugge, Verspreide huizen Oudendijkse polder.