Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
Jonge buurt in Alphen aan den Rijn — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2013, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1750 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 42 vogelsoorten en 32 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 147k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 39k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Gnephoek, Bedrijventerrein Rijnhaven-West, Zeeheldenbuurt, Bospark, Bedrijventerrein Molenwetering.