Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Koudekerk aan den Rijn-Noord
Landelijk wonen binnen de gemeente Alphen aan den Rijn — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Koudekerk aan den Rijn-Noord telt 1.785 inwoners op 774 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1970; het oudste pand stamt uit 1861, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 9 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Bedrijventerrein Hoogewaard.