Buurtportret · gemeente Alphen aan den Rijn
Koudekerk aan den Rijn-Noord
Landelijk wonen binnen de gemeente Alphen aan den Rijn — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Koudekerk aan den Rijn-Noord telt 1.785 inwoners op 774 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1970; het oudste pand stamt uit 1861, het jongste uit 2024. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 36 vogelsoorten en 30 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 9 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Koudekerk aan den Rijn, Bedrijventerrein Hoogewaard.